Lihat nombor teratas dan ekonomi A.S. berkembang pesat - pengangguran berada pada tahap terendah dalam beberapa dekad, KDNK telah berkembang untuk lebih daripada 120 bulan berturut-turut , dan setelah sekian lama genangan, gaji akhirnya mula naik .
Tetapi dengarkan beberapa pesaing dan pakar presiden dan gambarannya adalah sebaliknya. Sebilangan besar orang Amerika berjuang untuk memenuhi keperluan dan sistem ini memerlukan perbaikan asas.
Gambar mana yang betul? Ahli ekonomi akan berdebat (seperti yang selalu dilakukan oleh ahli ekonomi) tetapi satu laporan baru menawarkan peluru yang mengejutkan bagi mereka yang berpendapat sesuatu sangat salah dengan ekonomi kita. Angka baru dari firma data harta tanah Attom Data Solutions menunjukkan bahawa di 74 peratus Amerika yang mengagumkan, rata-rata keluarga tidak mampu membeli rumah rata-rata. Itu meningkat dari 71 peratus negara hanya enam bulan yang lalu.
Ini sukar di luar untuk pembeli rumah.
Untuk mengetahuinya, Attom pergi ke daerah demi daerah dan mengumpulkan pembayaran bulanan untuk rumah rata-rata, termasuk gadai janji, cukai harta tanah, dan insurans, dengan anggapan sebuah keluarga hanya mampu menurunkan tiga persen. Mereka kemudian membandingkan jumlah ini dengan rata-rata gaji mingguan untuk kawasan tersebut seperti yang disusun oleh Biro Statistik Tenaga Kerja. Hasilnya suram.
Kawasan metro mahal biasa seperti Los Angeles dan New York tidak dinilai tidak terjangkau, tetapi begitu juga banyak kawasan yang difikirkan jauh lebih mudah diakses, seperti Detroit dan Cleveland. Sebenarnya dalam tiga perempat penuh negara, pemilikan rumah tidak dapat dicapai oleh rata-rata pekerja.
'Harga naik jauh lebih cepat daripada pendapatan pada tahun 2019 tanpa penglihatan langsung, yang terus menjadikan pemilikan rumah sukar atau mustahil bagi majoriti isi rumah berpendapatan tunggal dan bahkan bagi banyak keluarga dengan dua pendapatan,' Todd Teta, ketua Attom pegawai produk, kata dalam laporan itu . (Petua topi ke Boing Boing .)
Apa di sebalik statistik suram?
Mengapa begitu sukar bagi mereka yang berharap dapat membeli rumah? Attom menuding jari kebanyakannya kerana kekurangan bekalan. Rumah yang cukup untuk memenuhi permintaan dan harga tetap rendah tidak dibina.
'' Selepas kemelesetan, aktiviti membina rumah lambat pulih dan kebanyakannya tertumpu di peringkat termahal untuk rumah keluarga tunggal. Oleh kerana kediaman yang lebih baru tidak sesuai untuk memenuhi permintaan yang semakin meningkat, terutama untuk rumah permulaan yang lebih murah, persaingan untuk harta tanah semakin panas, dan peperangan yang menawar mendorong harga rumah bahkan lebih tinggi di banyak negara, '' menerangkan MarketWatch .
Peningkatan bangunan baru-baru ini dapat memberi kelegaan, tetapi MarketWatch memberi amaran agar tidak terlalu bersemangat. Sekiranya kadar faedah naik atau ekonomi merosot, pembangun dapat menarik kembali sekali lagi.
Undang-undang pengezonan yang mengehadkan pembinaan rumah keluarga tunggal di 75 peratus tanah bandar di seluruh Amerika juga menyumbang kepada kekurangan pilihan yang lebih berpatutan. Banyak perbandaran berusaha melonggarkan sekatan ini tetapi menghadapi tekanan dari pemilik rumah yang ada, yang New York Times laporan .
Bagaimana pertempuran ini dimainkan mungkin mempengaruhi sama ada orang Amerika di tiga suku negara di mana pemilik rumah sering tidak dapat dijangkau untuk membeli tempat mereka sendiri. Begitu juga dengan langkah membina rumah baru.
Sementara itu, ia sukar untuk pembeli rumah. Oleh itu, jika anda merasa kecewa kerana dihargai di luar kawasan kejiranan anda, sekurang-kurangnya saya dapat melaporkan bahawa anda sebenarnya, bukan seorang diri.
