Usahawan yang memenuhi impian adalah mereka yang kita panggil ikon, dan kita mengenalinya ketika kita melihatnya: Barbara Corcoran, bintang rancangan TV yang popular Tangki jerung , sebagai contoh, adalah subjek karya ini.
lelaki capricorn saya menipu saya
Kekuatan Akhbar
Ketika Barbara Corcoran melancarkan broker harta tanah pada tahun 1973 di New York City, dia tidak begitu mementingkan harta tanah. 'Saya tahu bagaimana menjual barang,' jelasnya. 'Dan saya tidak suka bekerja untuk orang lain. Petanda yang baik bahawa anda harus menjadi usahawan adalah jika mengganggu anda untuk bekerja untuk orang lain. ' Corcoran tidak hanya pandai menjual pangsapuri, tetapi dia juga unggul dalam memasarkan dirinya sendiri. Setelah dia dipetik di a New York Times artikel mengenai harta tanah, Corcoran menyedari bahawa mendapatkan akhbar adalah baik untuk perniagaan. Pada tahun 1981, dia melancarkan Laporan Corcoran , pemeriksaan dua tahunan mengenai statistik dan trend harta tanah New York City. 'Pelapor bergantung pada statistik untuk cerita,' katanya. 'Saya fikir jika saya dapat memerhatikannya, saya selalu mendapat kutipan.'
Corcoran juga memiliki kemampuan untuk aksi, lama sebelumnya Tangki jerung . Suatu ketika, dia mempunyai penjaga buku yang berasal dari Amerika Asli (dia sebenarnya orang Hungarian) 'memburuk-burukkan' sebuah pangsapuri untuk menghilangkan getaran buruk. Tiga surat khabar meliputinya. Dan ketika dua dewan koperasi Park Avenue mengadakan 'wawancara haiwan kesayangan,' Corcoran mengundang akhbar untuk melaporkan kelas latihan anjingnya. 'Gambar saya berjabat tangan dengan seekor anjing dililit di halaman depan Berita Harian ,' dia berkata.
Masa untuk Menjual
Keputusannya untuk menjual Corcoran Group sangat mudah. Setelah menghabiskan tujuh tahun untuk hamil anak, Corcoran melahirkan anaknya, Tommy, ketika berusia 45 tahun. Setelah dia dilahirkan, keadaan berubah. 'Saya mula masuk pada pukul 10 pagi dan bukannya pukul 8 pagi,' jelas Corcoran. 'Broker utama saya menyerang pejabat saya dan berkata,' Anda tidak mempedulikan saya lagi! Anda hanya mengambil berat tentang budak itu! ' 'Sementara itu, syarikat itu memperoleh keuntungan serius dua tahun berturut-turut. Corcoran berpendapat mungkin sudah waktunya untuk menjual. Dia mempunyai firasat bahawa gergasi harta tanah NRT - yang sudah membeli Century 21 dan Coldwell Banker - mungkin berminat. Oleh itu, Corcoran memanggil seorang peguam yang berada di dewan NRT. Berpura-pura tidak tahu mengenai tempat duduknya, '' saya berkata, 'Saya ingin menjual perniagaan saya ke NRT tetapi tidak tahu apa harganya,' 'kenangnya. 'Saya memintanya untuk menjadi peguam pemerolehan saya.' Corcoran sedang bercuti ski dan di kerusi kerusi ketika dia memanggilnya kembali dengan tawaran $ 22 juta. Berfikir pantas, Corcoran menjawab, 'Beritahu mereka bahawa saya mahukan $ 66 juta.' Dia telah mengeluarkan nombor itu dari udara yang tipis. 'Saya fikir saya akan menembaknya,' kata Corcoran. 'Setiap kali mereka kembali, saya mematuhinya.' Dia tidak rugi - dan NRT akhirnya memberi Corcoran harga permintaannya.
lelaki capricorn dan wanita sagittarius di atas katil
Tahun Terapung
Setelah menjual syarikatnya pada tahun 2001, Corcoran dengan cepat menyedari bahawa tarikh bermain dan kelas memasak tidak mencukupi untuknya. 'Saya fikir saya telah melakukan kesalahan yang dahsyat,' katanya. 'Saya tidak mempunyai identiti. Ego saya terpukul. ' Corcoran menulis otobiografi, dan kemudian mula melayari dirinya ke rangkaian TV sebagai pakar harta tanah. Dia membuat pertunjukan Selamat Pagi Amerika , dan kemudian tempat di Hari ini tunjukkan sebagai penyumbang biasa. Dia memberikan nasihat perniagaan di CNBC Idea Besar Dengan Donny Deutsch . Ketika Mark Burnett Productions memanggil pada tahun 2008 untuk melihat apakah Corcoran berminat untuk melakukan rancangan TV realiti yang belum disebutkan namanya di mana dia akan memberikan nasihat perniagaan dan melaburkan wangnya sendiri, dia berkata, 'Neraka, ya!' dan menghantar penyata kewangan untuk membuktikan bahawa dia mempunyai wang untuk bermain. Setelah menerima kontrak, dia membeli tiga pakaian baru di Bergdorf Goodman dan mula membayangkan dirinya menandatangani tanda tangan sebagai bintang TV realiti. Kemudian pembantu Mark Burnett memanggil untuk mengatakan bahawa dia tidak mendapat pekerjaan. 'Saya kesal,' katanya. 'Saya menulis e-mel kepada Burnett untuk meminta uji bakat, dan kemudian saya membuat pembantunya berjanji bahawa dia akan mencetak e-mel itu dan membuatnya membacanya.' Corcoran menjalani uji bakat, tentu saja - dan pekerjaan. 'Usahawan berjaya dengan memaksa, bukan?' dia berkata. 'Saya berdiri sendiri - dan mendapat ganjaran.'
Gigi Berkembang
Corcoran telah dihidupkan Tangki jerung selama enam musim dan baru memperbaharui kontraknya untuk tiga musim lagi. Pertunjukan itu membiasakan diri. 'Semasa saya membina Corcoran Group, ejen saya adalah bakat, dan saya adalah bos,' katanya. 'Saya dapat menyerahkan tugas kepada orang lain. Sebagai Tangki jerung hakim, saya bakat. Saya tidak dapat mewakilkan bahagian peranan saya, dan saya pasti bukan bos. Ia sangat berbeza. Saya sangat suka menjadi bos. ' Ketika melabur, Corcoran mencari 'roh yang baik, orang baik.' Apabila dia tidak pasti, dia menjelaskan, 'Saya berkata kepada diri sendiri,' Bagaimana jika kita mengembangkannya menjadi perniagaan bernilai $ 30 juta - adakah orang ini akan berterima kasih? ' 'Sekiranya jawapannya tidak, dia tidak akan melabur. Corcoran telah memasukkan wang ke lebih dari selusin perniagaan sejak dia memulakannya Tangki jerung , dan gambar kepala pengasas tergantung di dinding di pejabatnya di Manhattan. Tembakan orang-orang yang dia masih gembira atau menganggap berjaya adalah sebelah kanan, dan yang lain terbalik. (Pada bulan Mac, ada 15 foto di dindingnya, dan semua kecuali lima berada di sebelah kanan.) Corcoran mengatakan bahawa dia semakin baik untuk mengetahui siapa yang akan berjaya. 'Mereka selalu menjadi pengambil risiko dan jurujual - dan sangat teratur,' katanya. 'Mereka juga mengabaikan saya ketika saya memberitahu mereka apa yang harus dilakukan, yang saya gemari, kerana itu bermakna mereka benar-benar adalah usahawan.'
