Nota Editor: Graduate Hotels adalah pemenang Anugerah Reka Bentuk 2017 Inc., pengiktirafan tahunan kami terhadap usahawan yang menggunakan reka bentuk untuk membina syarikat hebat, dalam kategori 'Reka Bentuk Dalaman'.
Hotel Siswazah hanya terdapat di bandar-bandar kolej, tetapi anda tidak akan pernah melihat semangat bola sepak di salah satu lobi mereka. Sebaliknya, di lokasi Berkeley, California, butik, anda akan menemui 9.000 terbitan vintaj Geografi Nasional - sampul majalah itu mempunyai nombor Pantone yang sesuai dengan salah satu warna pasukan UC Berkeley. Dalam Graduate di Lincoln, Nebraska, rumah Cornhuskers, cornhusks digayakan untuk meniru corak kertas dinding daun pisang di Beverly Hills Hotel menghiasi dinding. Dan di pos berpusat di Athens, Georgia, bilik-bilik dihiasi dengan papan tulis yang mengandungi formula kimia untuk teh manis.
'Sekiranya jelas, kami tidak akan melakukannya,' kata Ben Weprin, pengasas AJ Capital Partners, pakaian pelaburan di Chicago yang mengembangkan destinasi perhotelan. Pada tahun 2014, enam tahun selepas memulakan syarikatnya - dengan hotel butik panas seperti Hotel Lincoln di Chicago dan Raleigh di South Beach, Miami - Weprin melihat lubang di bandar-bandar kolej, yang dihuni oleh Marriotts tanpa jiwa dan ibu-dan- pop motel. 'Kami tidak akan memasuki pasar di mana tidak ada hotel. Kami hanya melakukannya secara berbeza, 'kata Weprin dari jenamanya, yang kini berada di tujuh bandar.
Graduan bermula dengan mensasarkan pasaran berlabuh universiti terkuat. Di bandar-bandar tersebut, syarikat itu mendekati hotel berprestasi tinggi mengenai membeli dan menukar harta tanah mereka. Seawal dua tahun sebelum rangkaian membuka lokasi baru, Weprin dan pasukan reka bentuknya yang terdiri dari enam orang melibatkan diri dalam
komuniti itu - berteman dengan peniaga dan bartender untuk memahami jiwa tempatan, dan berjumpa dengan vendor di pasar loak dan kedai antik di mana mereka akan mendapatkan perabot dan hiasan.
Hasilnya adalah hotel yang berfungsi sebagai kapal penceritaan hiperlokal. Daripada menggantung potret atlet bintang dan alumni terkenal, Graduate secara senyap-senyap memasukkan cerita ke bahagian dalamnya - formula teh manis di Athens, sebagai contoh, adalah penghormatan kepada Charles Herty, seorang profesor kimia University of Georgia yang pada tahun 1892 mencipta bola sepak sekolah program. Tetapi anda mungkin tidak akan mengetahuinya melainkan jika anda meminta kerani hotel - Graduan melatih pekerjanya untuk mengetahui perincian seni dan reka bentuk setiap harta tanah, menjadikannya duta kota tidak rasmi.
Sentuhan bernuansa ini telah membantu mewujudkan perniagaan yang berkembang maju. Sejak dilancarkan, pendapatan rantai setiap bilik yang tersedia - metrik penjualan industri hotel - telah meningkat dari 10 hingga 20 peratus tahun ke tahun. Penyebaran $ 275 juta baru-baru ini akan membiayai lima lokasi baru pada tahun berikutnya, termasuk Pulau Roosevelt di New York City, Minneapolis, dan Seattle. Andrew Alford, ketua pegawai kreatif Graduate, mengatakan pujian tertinggi yang dapat diterima oleh pasukannya adalah disalah anggap sebagai penduduk tempatan. 'Saya tahu kami memukul paku di kepala ketika kami membuka di Oxford, Mississippi, dan seseorang bertanya kepada saya kawasan sekolah menengah mana yang saya kunjungi. Saya berkata, 'Saya sebenarnya dibesarkan di Ohio.' Mereka tidak percaya. '